AGB Haus Kim Apartments

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung für das Haus Kim-Appartements, Am Seeufer 75,17192 Waren(Müritz)

Der Mietvertrag kommt zwischen dem Haus Kim-Appartements (im weiteren Vermieter genannt) und dem Mieter durch eine schriftliche Bestellung und der schriftlichen Bestätigung,zustande.

Zahlungsbedingungen

Die Anzahlung in Höhe von 50,00 € (wird beim Reisepreis verrechnet, nicht Rückzahlbar), ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf mein Konto zu überweisen. Die Restzahlung muss bis spätestens 21 Tage vor Anreise eingezahlt sein. Bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt.
Das Haus Kim-Appartements ist verpflichtet, die vom Mieter gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarte Leistung zu erbringen. Die Leistung des Vermieters ergeben sich aus einem persönlichen Gespräch oder der Ausschreibung auf der Home-Page und der darauf basierenden Reservierungsbestätigung.
Der Mieter verpflichtet sich, für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen die geltenden bzw. vereinbarten Preise des  Haus Kim-Appartements zu zahlen. Dies gilt auch für die vom Kunden veranlaßten Leistungen und Auslagen des Vermieters an Dritte.

Reiserücktritt

Bei einem Rücktritt  vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen. Eine Stornierung muss in schriftlicher Form erfolgen. Die Höhe ist wie folgt:
bis 21 vor Anreise 30 % des Mietpreises
bis 14 Tage vor Anreise 80 % des Mietpreises
Der Vermieter versucht das Mietobjekt wieder anderweitig zu vermieten. In diesem Fall entfallen die Stornierungs-Kosten.

Zimmerbereitstellung – übergabe und -rückgabe

Gebuchte Appartements stehen dem Mieter ab 16.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Mieter hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung. Gebuchte Appartements müssen bis 18.00 Uhr bezogen werden. Geschieht dieses nicht, so kann das  Haus Kim-Appartements über die Zimmer verfügen, sofern keine spätere Ankunftszeit vereinbart wurde.
Am Abreisetag sind die Appartements bis spätestens bis 10.00 Uhr geräumt und vorgereinigt (Müll getrennt, Geschirr gereinigt und zurückgestellt, gelüftet) zur Verfügung zu stellen.

Haustiere/Nichtraucher

Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art sind in den Appartements nicht gestattet.
Alle Appartements sind Nichtraucher. In den Appartements gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiederhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von 100,00 € (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf Balkonen erlaubt.

Aufenthalt

Die Appartements dürfen nur von Personen, die in der Buchung aufgeführt wurden, benutzt werden. Sollte das Appartement von mehr als vereinbarten Personen genutzt werden,ist für diese gesondertes Entgelt zu entrichten und der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht der fristlosen Kündigung. Dem Mieter wird ein Appartement  im ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar, übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während des Aufenthaltes auftreten, so sind diese unverzüglich dem Vermieter zu melden. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B.kaputtes Geschirr. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel.

Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen seiner Sorgfallspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekt. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw.Störungen in der Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignissen und Folgen durch Höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

Gestattung zur Nutzung eines Internetzuganges mittels WLAN

Der Vermieter unterhält in seinem Mietobjekt einen Internetzugang mittels WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN Zuganges zum Internet Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Hiermit wird der Mieter darauf hingewiesen, dass der Vermieter keinerlei Haftung für Missbrauch durch den Mieter, die im Internet entstehen, trägt. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Schäden des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung. Der Mieter ist verpflichtet, bei der Nutzung des WLAN geltenes Recht einzuhalten. Kostenplichtige Inhalte sind vom Mieter selbst zu tragen. Der Mieter stellt den Vermieter von sämlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtwiedrigen Verwendung des WLANs durch den Mieter erfolgt.

Parkplätze

Auf dem Hotelgelände stehen den Mietern Parkplätze zur Verfügung.Diese sind kostenpflichtig und müssen bei der Bestellung reserviert werden.

Hausordnung

Der Mieter ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.Die Hausordung liegt im Mietobjekt aus.

Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden,so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

Sonstiges

Der Mieter erklärt sich mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung der Appartements einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. Bei Verstößen gegen die AGB und der Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.



Waren, den  01.01.2022